Konto 0 Koszyk Ulubione Porównaj

Monitoring domu jednorodzinnego - przepisy. Co trzeba wiedzieć?

2025-05-13
Monitoring domu jednorodzinnego - przepisy. Co trzeba wiedzieć?
W dzisiejszych czasach monitoring wizyjny służy poprawie bezpieczeństwa nie tylko w budynkach użyteczności publicznej czy zakładach pracy, ale również prywatnych domach. Wielość dostępnych na rynku rozwiązań sprawia, że skuteczny system monitoringu można nabyć w bardzo atrakcyjnej cenie i dostosować do specyfiki danego miejsca. W takim przypadku rodzi się podstawowe pytanie - czy instalacja systemu monitoringu na prywatnej posesji jest legalna? O czym musimy pamiętać, gdy chcemy, aby nasz teren był objęty kamerami? Co zrobić, aby nie naruszać prywatności osób trzecich i z jakimi konsekwencjami trzeba się liczyć, gdyby do tego doszło? Sprawdź, co przepisy prawa mówią o zainstalowaniu monitoringu w domu jednorodzinnym. 

Czy można zainstalować monitoring na własnej posesji?

Przepisy prawa nie zabraniają instalowania monitoringu na terenie własnej posesji. Trzeba mieć jednak na uwadze to, że urządzenia rejestrujące obraz i dźwięk nie mogą naruszać prywatności osób trzecich. Problem pojawia się w sytuacji, kiedy kamery swoim zasięgiem obejmują to, co dzieje się na terenie sąsiada. Zainstalowany w celu poprawy bezpieczeństwa monitoring nie może naruszać prawa do prywatności. Jeżeli zatem sąsiad (lub inna osoba) uzna, że takie prawa są łamane, może dochodzić swych roszczeń na drodze sądowej.  Według art. 24 Kodeksu Cywilnego, pokrzywdzony będzie musiał jednak w pierwszej kolejności udowodnić, że właściciel posesji objętej monitoringiem, narusza jego dobra osobiste.  W przypadku, kiedy kamery z monitoringu obejmują swym zasięgiem chodnik albo ulicę, konieczna będzie też stosowna informacja o tym fakcie. Najczęściej są to specjalna tabliczki informujące o monitoringu umieszczane na bramie prowadzącej do posesji. Sytuacja okazuje się za to nieco bardziej skomplikowana, kiedy monitoring obejmuje teren należący do sąsiada. Wtedy właściciel sąsiedniej posesji nie tylko musi zostać poinformowany o monitoringu, ale też musi wyrazić na niego zgodę. 

Jak zaplanować monitoring zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa?

Kamery umieszczone na prywatnej posesji nie mogą ingerować w prywatność osób trzecich. Jeżeli zależy nam na tym, aby uniknąć przykrych sytuacji albo niepotrzebnych konfrontacji z sąsiadami, którzy mogą uznać, że nasza prywatna kamera mogłaby stanowić naruszenie prywatności, warto pamiętać nie tylko o przepisach prawa, ale też odpowiednich rozwiązaniach.  Bardzo dobrą opcją będą na przykład kamery IP zewnętrzne, w których można ustawić tzw. strefy prywatności. Wówczas urządzenie nie będzie rejestrować obrazu w danej strefie, na przykład poza naszym ogrodzeniem. 

Monitoring a RODO

Kolejna kwestia, jaką warto mieć na uwadze w przypadku monitoringu domu jednorodzinnego - monitorowanie terenu własnej posesji  oraz przeglądanie nagrań, a także ich ewentualne przechowywanie, nie jest sprzeczne z RODO.  Przepisy RODO nie zabraniają bowiem monitorowania oraz rejestracji obrazu na terenie własnej posesji do celów prywatnych. Inaczej wygląda sprawa, jeżeli monitoring jest instalowany w związku z prowadzoną działalnością zawodową lub zarobkową. Wówczas przepisy RODO są stosowane, z kolei właściciel kamery staje się administratorem danych osobowych. 

Monitoring domu jednorodzinnego a Kodeks Cywilny - o czym należy pamiętać?

Prywatny monitoring domu jednorodzinnego, zainstalowany w celu poprawy bezpieczeństwa oraz ochrony mienia, nie jest sprzeczny z przepisami prawa. Sytuacja wygląda jednak zupełnie inaczej, kiedy kamery monitoringu obejmują swoim zasięgiem teren sąsiedniej posesji. W takim przypadku dochodzi bowiem do naruszenia dóbr osobistych drugiej osoby (zgodnie z Kodeksem Cywilnym wizerunek stanowi bowiem dobro osobiste). Wówczas osoba, która uważa, że jej prywatność została naruszona, może ubiegać się zadośćuczynienia.  Kamer do monitoringu nie można także instalować bez zgody współmałżonka, który musi zostać o tym fakcie poinformowany, jak również wyrazić na niego zgodę. Należy jasno podkreślić - instalacja monitoringu nie jest zgodna z przepisami prawa bez zgody współwłaściciela posesji. 

Kiedy monitoring jest nielegalny? Gdzie zgłosić nielegalny monitoring?

Montaż kamer znacznie poprawia bezpieczeństwo, jednak trzeba wiedzieć, w jakich sytuacjach jest to zabronione. Monitoring jest nielegalny, kiedy narusza prywatność osób trzecich albo został założony bez wymaganych uprawnień i zgody. Ponadto, trzeba też pamiętać o tym, że nie może być montowany w takich takich miejscach jak szatnie, łazienki czy stołówki. Kamer monitoringu nie można też w bloku mieszkalnym bez zgodny wspólnoty (zabroniony jest monitoring części wspólnych, jak klatka schodowa, winda albo piwnice, jeżeli nie wyraziła na to zgodny wspólnota mieszkaniowa). W przypadku monitoringu w miejscach publicznych (jak sklepy) konieczna jest wzmianka o tym fakcie (umieszczenie specjalnej tabliczki).  Osoba, która uważa, że jej dobra osobiste zostały naruszone, może skierować sprawę do sądu oraz Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Właściciel kamery zamontowanej w niedozwolonym miejscu podlega karze grzywny, ograniczenia wolności, a niektórych przypadkach nawet jej pozbawienia do 2 lat. Pokrzywdzony może ponadto domagać się zadośćuczynienia, ale - jak już zostało wspomniane - musi udowodnić, że doszło do naruszenia przepisów o ochronie danych osobowych. 

Może zainteresować Cię również